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叫停：美國移民局關停區域中心行動
流覽次數：1053 添加時間:2024/8/2 來源:美國EB5一點通

前兩天，EB5Sir剛發過，因為誠信基金繳費的事情，據說有25%，也就是100-200左右的區域中心收到了移民局的NOIT，關停區域中心的意向信：大批區域中心面臨關停，EB-5投資人是否會受影響？

昨天，看到消息，關停行動被法院叫停了：

原因是：

2周前，有區域中心起訴了移民局，認為移民局沒有合適地通知到區域中心繳費，以至於錯過了繳費時間。並且，申請了臨時禁制令，要求叫停移民局的關停行動。

週一，聯邦法官批准了臨時禁令，叫停了移民局此次大面積的關停行動。

據說，這次大概有20家左右的正兒八經新法後在繼續運營的區域中心，各種原因未能按時繳費，可能主要原因是移民局這次繳費不收支票，很多公司支票繳費被退回而耽擱了。

移民局，這次做事也是很莽撞，一股腦的把錯過的都給關停，也算是給行業鬧了不小的風波。

估計，下面還是會給想繼續在新法下運營的區域中心以機會，大面積的關停確實沒有任何必要。如果不想繼續運營，那沒有問題，關就關了，你別因為剛剛開始實施的政策，馬上就動刀子，去折騰還在繼續運營的區域中心。

此事的進展情況，EB5Sir有消息後會繼續向大家彙報。

這裡EB5Sir還是想給大家提個醒。新法之後，有個特殊現象，集中在鄉村項目。

鄉村項目，大幹快上，急著搶時間出項目賣名額，往往都去了那些重來沒有募集過什麼EB-5資金的地方。那些區域中心們，在當地沒有自己的區域中心牌照，去向移民局申請自己的牌照又覺得太慢會錯過當前的市場機會窗口，所以很多都去找了當地現成區域中心牌照去租用。

去年這個時候，我看的項目，大概10有7/8都是這種情況。今年好點，有些區域中心把自己牌照申請下來了，這會看的項目大概10有3/4，比例下來了。

租區域中心運營，也是正常的商業邏輯。但是，現在鄉村大幹快上的趨勢下，有點太多了。

這裡面會有潛在風險：

1. 如果這個區域中心下面有別的項目發生欺詐，可能會導致這個區域中心被關停，進而影響你的項目，和你的投資人的移民申請。

當年，LA的美麗家園出問題而影響到綠地和泛海兩項目就是典型，好在後來與SEC和解區域中心牌照再度恢復，綠地和泛海投資人得救。

2. 如果被租用區域中心以後因為各種原因，沒有去續其資質，也是麻煩事情。

你自己的項目和投資人也會被影響。譬如，每年交2萬太貴了，不玩了。或者老闆年紀大了或“走了”，那麼多年什麼事都可能發生，這裡都可能有風險。

3. 能否繼續給予掛靠，主動權也不一定在自己手上。

去年，新法之後有個項目，項目方背景不乾不淨的，也是掛靠了一家區域中心，有朋友給我反映，那家區域中心確認了情況後，就把這個掛靠的給停了。

最近，還有一個老項目也是這樣，區域中心發現項目方在其他州的項目有糾紛，怕拖累自己，就要停了掛在自己這裡的同項目方的另一個項目。這事，不清楚解決了沒，掛靠在那的投資人平白無故地就要擔憂自己的後繼身份問題。

EB-5牽涉的面很多，各個環節，不能有短板，否則任何一個小問題可能都會影響最後的身份和還款，還請新投資人們留意。

文章來源：美國EB5一點通

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