選擇EB-5投資項目的建議
流覽次數：5111    添加時間:2014/8/14    來源:陳婕律師

EB-5項目已為美國GDP貢獻了數十億美元、支持了好幾萬個美國就業並為聯邦、州、地方政府創造了數億美元的稅收收入， 而且這一切沒有花費美國納稅人一分錢。2014年，EB-5發展破紀錄的另一年。據前兩個季度的移民數據來看，預計2014年EB-5將貢獻23億美元資金及創造超過4.5萬個就業機會。由此看來EB-5項目將會繼續呈現增長勢頭。截止6月2號目前已有532個區域中心被美國移民局批准，USLawChina分州進行了整理，查詢全美50州所有區域中心全部概況請點擊：http://www.uslawchina.com/EB_news.asp

那麼是否EB-5簽證適合每一個人？不是的，一般來說那些具有高淨值或者有穩健年收入且資金來源清楚的外籍投資人才適合選擇EB-5。他們去美國通常是為了退休養老做準備或者為了孩子的未來。EB-5投資人的目標通常是兩方面：(1)拿回投資本金；(2)獲得綠卡。雖有成功的先例，但是投資人必須謹慎行事，選擇合適的EB-5投資項目，進行仔細的盡職調查。 以下是一些如何選擇投資項目的建議：

成功經驗：雖然項目過去幾期的成功經驗並不能保證未來項目的成功，但它肯定是一個重要指標。擁有I-526和I-829的成功獲批的運營開發商在項目選擇、運作上得到更多的經驗值，這對項目成功非常有利。

周轉速度：區域中心推廣市場和銷售其項目的能力怎樣？每月吸引多少投資人？在哪些國家積極開展並取得成功？應該警惕那些過於雄心勃勃的項目，如果沒有快速籌集資金的成功記錄。

管理團隊：如果管理層不能使項目取得成果，那麼你的投資需要冒很大的風險。管理數百萬美元項目的普通合夥人經驗足夠嗎？管理方過去成功完成過哪些項目？需要確保區域中心熟EB-5程式，瞭解自己的責任，創造必要的就業。

創造就業：評估項目創造就業機會的方法是否合理。將會產生多少個直接就業？重點是調查用來預測就業的經濟方法是否合理。

區域中心：開發商與投資人是否“利益共用，風險共擔” ？區域中心的成功是否依賴於投資項目和資產的表現？如果貸款模式的項目，應保證項目有足夠的抵押。最主要的是要尋求專業合格的機構來幫助評估投資。

總結：對於希望能綠卡和投資本金雙豐收的投資人來說，需要盡職調查機構、專業而有經驗的律師和區域中心三者的配合。如果一切順利的話，這是一個雙贏。區域中心得到廉價的資本發展項目，外國投資人則獲得全家綠卡。

基於投資區域中心(regional center)的風險性，辦理前投資人應該要有充分的認識和瞭解。USLawChina集合了相關專業和資質的專家團隊，可為投資人提供區域中心、項目方、核心管理人員的背景調查，對項目進行審閱和分析，代表投資人的利益與RC交涉免除發行/管理費，最終選定合適的投資項目http://www.uslawchina.com/EB_fwzl.asp ）；資金進入項目後的資金監管（http://www.uslawchina.com/EB_jflc.asp ），防止項目方因缺乏監督而挪用資金或資金管理不善；項目運行期間項目方出現重大失職、故意違規或被訴等問題，都會影響投資人的正式綠卡和還款，如遇到這種情況USLawChina律師將代表投資人與RC協商或訴訟，將損失降到最低，保障投資人的綠卡和資金安全。如果您正在考慮投資區域中心，希望能找到專業而有經驗的團隊為您的投資和綠卡保駕護航，歡迎和我們聯繫：
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陳婕律師，有近10年的涉外法務工作經歷，對中國公民對外移民交流投資出國事務，以及中國企業對外投資考察設立公司等業務，有長期的研究及豐富的實務經驗。聯繫方式：86-13918332292；微信：cj08277


作者：陳婕律師
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