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美國頒佈新規！全現金購買房產的注意了！
流覽次數：165 添加時間:2024/9/5
(文章來源：法拉盛同城Flushing58)
美國財政部(Treasury Department)週三頒佈了一系列新規，旨在使犯罪分子更難通過現金購買住宅房地產來洗錢。
根據美聯社報道，根據週三敲定的規定，投資顧問和房地產專業人士，將被要求報告出售給法人實體、信託和空殼公司LLC等的住宅房地產的現金銷售情況。這些要求不適用於個人銷售或涉及抵押貸款或其他融資的購買。
新規定是拜登政府打擊通過美國金融體系洗錢和流動髒錢的措施的一部分。全現金購買住宅房地產被認為是洗錢的高風險行為。
住宅房地產領域的洗錢活動也會推高住房成本，而房價上漲是今年總統競選中的重大經濟問題之一。
2019年，一群加拿大學者進行了一項關於洗錢對加拿大房屋價值影響的研究，發現洗錢的房地產的投資，將房價推高了3.7%至7.5%。
根據新規定，參與交易的專業人士將被要求報告賣家和從交易中受益的個人的姓名。報告還必須包括出售房產的細節和涉及的付款，以及其他信息。
美國財政部長耶倫(Janet Yellen)在一份新聞稿中說，新規定解決了美國一些最大的監管缺陷。
她說:“這些措施將使犯罪分子更難利用我們強大的住宅房地產和投資顧問行業。”
促進企業透明度的非營利組織FACT Coalition的執行董事伊恩·加里(Ian Gary)稱，這些規定是打擊美國黑錢的“急需的保障措施”。
加里說:“經過立法者、反洗錢專家和民間社會多年的努力，美國金融保密和金融犯罪不受懲罰的時代終於結束了。”
拜登政府已將提高企業透明度作為其總體議程的一部分，包括要求數千萬小企業在政府註冊，以防止匿名空殼公司被不法分子利用。
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