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拜登提議遏制租金飆升：房東若這樣做將失去稅收減免
流覽次數：229 添加時間:2024/7/18
拜登政府週二提出了一個防止各地租金飆升的新提議：如果房東不將年租金漲幅限制在5%的範圍內，他們就將失去一項重大的稅收減免優惠。
根據拜登政府的一份情況說明書，擬議中的規定將適用於擁有50套以上公寓的房東，這將覆蓋2000多萬套公寓，約占全國租賃市場的一半。
“美國家庭應該擁有負擔得起的住房——這是美國夢的一部分，”拜登在一份聲明中說。“租金太高，由於幾十年來沒有建造足夠的住房，太多的工薪家庭和年輕的美國人買不起房子。我決心扭轉這種局面。”
“今天，我向企業房東發出了一個明確的信息：如果你把租金提高5%以上，你就會應該失去寶貴的稅收優惠，”他繼續說。
“上屆政府給企業房東提供了特別的稅收優惠，而我正在努力降低家庭的住房成本，”拜登說。“國會的共和黨人應該和民主黨人一起通過我的計劃，為現在需要救助的美國人降低住房成本。”
該計劃背後的想法是推動大中型房東抑制租金上漲，拜登政府指責他們將租金提高到遠遠超過自身成本的水平。政府在一份聲明中表示，這導致企業房東享受“巨額利潤”。
國家經濟顧問萊爾·布雷納德週一在電話會議上說，根據拜登的提議，租金上限將實施兩年，旨在“在建造更多住房之前充當一個橋樑的作用”。
布雷納德補充說，該提議不會影響新建築或經過大量修復的建築，以避免阻礙新的住房供應。
該提案仍需要在國會獲得支持，而這樣的限制措施可能不會受到共和黨控制的眾議院的歡迎，一些民主黨人也可能會反對。
根據哈佛大學住房研究聯合中心最近的一份報告，自2020年初以來，房租上漲了26%，美國各地的許多家庭都難以負擔房租。儘管隨著通脹降溫，許多商品的成本有所下降，但房價仍居高不下，6月份同比上漲5.2%。
文章來源：美國中文網
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