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旅美資訊
美國年長者今年可領取的這7項福利，許多人都忘了申請
流覽次數：1143 添加時間:2022/8/12
(文章來源：布碌侖同城Brooklyn58)
一、屋主可通過「聯邦住房管理局變現計劃」(FHA Cash-Out Plan，FaCOP)申請最高金額18萬5000元
聯邦住房管理局變現計劃讓屋主通過重新貸款，取得最高金額18萬5000元的現金，至于現金用途則自行決定。
從銀行與貸款機構的角度來看，希望消費者最好不知道這項優惠措施，繼續繳交高利率房貸。
需要有錢裝修房屋、周轉生意、清償債務或出外旅行的民眾，2022年都可利用這項變現計劃拿到現金。
美國房價一路走高，某些屋主趁著房價看漲之際以房屋淨值貸款(Home Equity)借錢，最高可動用現金為18萬5000元。
專家指出，美國經濟可能陷入衰退，這項計劃隨時可能喊停，不過只要申請批准就算通過。
二、家電用品修理其實不必自掏腰包
絕大多數老年人手邊並沒有太多閑錢，洗衣機或冷氣機故障也無法通過房屋保險申請給付。許多屋主因此參加新推出的家庭用品保固計劃(Home Warranty Program)，從長遠角度來看，可以省下大約數千元開銷。冷氣機、電暖器、各式家電、屋頂維修等都包括在內，如果物品毀壞程度已經無法維修，則會直接換新。
三、耶魯大學醫師分享解決宿便問題的實用之道
耶魯大學心髒病學醫師貢德瑞(Steven Gundry)指出，美國民眾食用的所謂「健康食品」(Health Foods)，許多含有對人體有害的毒素，導致腰圍變寬。
他說，這些毒素讓脆弱的腸壁出現微小裂痕，細菌及代謝廢物因此滲入身體。
他指出，毒素帶來的副作用經常被誤認為是正常的老化現象，因為征兆是在幾年之間逐漸出現，有時候甚至長達數十年，但這些健康食品帶來的傷害其實是不正常的。
貢德瑞說，值得欣慰的是，民眾從居家生活做起，就可以改善健康狀況。
四、利用「反向貸款」(Reverse Mortgage)壯大退休存款
全美各地都有老年人屋主通過申請反向抵押貸款，取得現金做為退休之後的生活費。屋主在世時並不必繳交房貸，百年之後房屋將由銀行估算剩余價值，若價值超過貸款額度，差額將退給家屬，若房屋價值較貸款額度來得低，家屬並不必補足差額。
反向貸款的優點在于不必繳稅，可以選擇一次提領、每月提領或信用額度(Line of Credit)，也可以混合辦理。
根據規定，屋主必須繼續住在原本的房屋，同樣要交房產稅(Property Taxes)、房屋保險等，取得現金可以拿來還債、整修房屋或做為退休存款、支付醫藥費，或者出外旅行。
五、上館子吃飯善用老年顧客折扣
以速食連鎖店麥當勞(McDonald's)為例，55歲以上民眾購買咖啡、飲料可以打折，溫蒂漢堡(Wendy's)某些分店為老年人提供免費咖啡或餐點折扣，Krispy Kreme甜甜圈連鎖店某些分店也對50歲以上消費者提供9折優惠，賽百味(Subway)某些分店為60歲以上民眾打9折。
六、連續三年開車沒有違規紀錄的老年駕駛人，應該爭取更便宜的汽車保險
事實上，不分年齡的所有駕駛人，應該每隔半年就查看是否有更為物美價廉的汽車保險方案。
保險公司之間競爭激烈，如果消費者在不知不覺之下，連續使用某家保險公司長達數年，可能因此吃虧繳交較高保費。根據統計，消費者如果懂得在保險公司之間貨比三家，平均一年可因此省下610元。
七、特別保險方案讓老年人以每月15元保費購買25萬人壽保險
通過人壽保險比價，如今消費者可以找到適合個人條件、保費便宜的人壽保險，不管年齡或個人病史，比價過程則完全免費。
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