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美國人擇房標準因疫情改變，這樣的房子最吃香
流覽次數：1244 添加時間:2021/6/10
在過去的一年裡，許多美國人選擇利用在家工作的機會而搬家。根據Zillow的一份新報告，這一趨勢可能有助於在全國範圍內出現創紀錄的房價增長，但同時，搬家的人也有了新的擇房標準。
總的來說，美國人選擇了更大、更便宜的房子，哪怕是跨州搬遷也在所不辭。
Zillow的分析研究了北美貨運公司的資料得出了這個結論。Zillow的經濟學家Jeff Tucker在報告中說，這是"前幾年趨勢的一個明顯逆轉"。
搬家者離開的郵遞區號的平均房屋價值為41.9344萬元，而他們搬遷到的郵遞區號的平均房屋價值為39.2381萬元。這省下了大約三萬元。
但是，更便宜的房子並不意味著面積更小。雖然搬家者搬離的房屋平均尺寸是自2016年以來最大的，但人們選擇的新房屋的平均尺寸更大。根據分析，面積的平均差異為33平方英尺。
Jeff Tucker寫道："很明顯，在2020年，全國的跨州搬家者似乎特別想用更少的錢買到更大的房子。而且大多數人選擇搬到郊區"。
另一項研究表明，全美主要城市有大量人口遷出，但在大多數情況下，人們搬到這些城市周圍的"甜甜圈"區域，也就是近郊，而不是搬到全國各地。研究人員認為，這一趨勢表明，大多數美國人預計他們在未來會有一個混合工作的制度，即他們可以在辦公室和在家工作之間分配時間，而不是完全遠端。
總的來說，Zillow認為，隨著美國人重新思考他們的居住地，並隨著遠端工作機會的增加，他們尋求將他們的買房地點與辦公地點脫鉤，一場"大洗牌"正在發生。
分析認為，這使得美國人能夠在住房市場上獲得最大的收益，而不需要為了居住在城市中心而犧牲可負擔性或空間面積。
Jeff Tucker說，從長遠來看，這種趨勢可能導致全國各地的房價變得更加均衡，並導致財富在某些城市的集中度降低。
文章來源：美國中文網
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