一家聯邦調研所公佈的報告顯示，南加州洛杉磯縣的房市泡沫居全美之冠。按這家調研所的演算法，洛杉磯縣的房屋平均價格高於實際價格的68.6%。

據橙縣記事新聞網報導，聖路易斯地方聯儲的一位研究員埃蒙斯(Bill Emmons)對全美各地的房市做了數學分析。他根據2000年至2018年第一季度之間各地的人均收入與當地房價做了對比。在這個基礎上計算出房屋的合理價格。據此，他認為，洛杉磯縣的房屋平均價格超出合理價格的68.6%，邁阿密房價超出合理價格的64.6%，三藩市房價超出合理價格61.9%。南加州橙縣的房價超出合理價格52.4%，西雅圖房價超出合理價格45.6%，聖地牙哥房價超出合理價格44.2%，內陸帝國縣房價超出合理價格42.8%。

埃蒙斯的演算法與華爾街判斷上市股票是否超值的原則是一致的，超出合理價格部分被視為泡沫。埃蒙斯認為，美國西部各州現在的房價如果是2000年的水準才算是合理的。


文章來源：僑報網