您可以選擇在美國任意地方居住。大多數剛到美國的人會先和朋友或家人住在一起。其他一些人則自己居住在外。

在美國，大多數人在住房上的花費占其收入的25%左右。以下是一些住房方式供您參考。

租房子



可租住公寓或房屋。您可以通過以下途徑找到出租公寓或房屋：

注意建築上貼著的“公寓出租（Apartment Available）”或“出租（For Rent）”標示。

詢問朋友、親戚和同事是否知道哪里有房出租。

在公共區域尋找“出租（For Rent）”標示，如附近圖書館的告示欄、雜貨店和社區中心。

在網上搜索出租的房屋。如果您家中沒有電腦，您可以使用公共圖書館的電腦。

查閱電話簿黃頁中的“房產管理（Property Management）”。其列出了出租公寓和房屋的各個公司。這些公司可幫助您找到住所，當然可能會收取費用。

查閱報紙中的“分類廣告（Classifieds）”欄。找到標有“公寓出租（Apartment Available）”或“出租（For Rent）”的那幾頁。您將找到有關公寓和房屋出租的資訊。

打電話找當地的房地產仲介。

租房子時應注意些什麼



本部分概括了在您搬進新家之前，您可能需要處理的幾個不同步驟。請訪問www.hud.gov，西班牙語使用者請至www.espanol.hud.gov，獲取更多資訊。

申請租房：租房的人稱為房客。作為房客，您可直接跟業主（房產所有者）租房子，或通過物業經理（負責管理房產的人）租房子。業主或物業經理可能會要求您填寫一份租房申請表，以核實您是否有錢支付房租。

申請表上可能需要填寫您的社會安全號以及您的工作證明。如果您還沒有社會安全號，您可以使用永久居民卡或出示工資條作為您的工作證明。另外，您可能還需要支付小額申請費。

如果您還沒有工作，您可能需要請別人和您共同簽租房合約。這個人就叫做共同簽約人。如果您無法支付房租，共同簽約人有責任替您支付。

簽租賃契約：如果業主同意把房子租給您，您便需要簽租房合約或租賃契約。租賃契約是有法律效力的文件。一旦您簽下租賃契約，便表示您同意在契約上的租期之內按時支付房租。大多數的租賃期約是一年。您也可以找到短期租房，如月租房。短期租房的房租可能比較高。

一旦您簽租賃契約，即表示您同意保持房屋清潔和完好。如果您對租賃的房租造成損壞，您可能需要支付額外的費用。契約中也可能標明租房中將居住的人數。

支付押金：在搬進房子之前，房客通常要支付押金。這筆押金通常等於一個月的房租。當您搬離時，若房子清潔且完好，您便可以拿回這筆押金。如果房子有任何問題，業主可能會扣留一部分或全部押金作為清理或修理房屋之用。搬進去前，先檢查房屋或公寓狀況。把您發現的問題告訴業主。搬離前，先問問業主您需要作何修理或清理才可拿回全部押金。
　
支付其他租房費用：某些房屋或公寓的房租就包含了基礎費用，例如，煤氣費、電費、暖氣費以及垃圾清理費。但是在其他租房中，您必須另外支付這些費用。找房子時，您應向業主問清楚生活費用是否包含在內。若包含生活費用，在簽契約之前確認此資訊已包含在內。若不包含生活費用，在簽契約之前確認每項的費用。有些費用可能會在夏天（使用空調）或冬天（使用暖氣）比較高。租房保險，有時稱為承租人保險。此保險保護個人財產，提供責任保險，若您的租房被毀或損壞，還可能負責額外的生活開銷。

終止租賃契約：終止租賃契約稱為“解除您的租賃契約”。如果您需要提前解除您的租賃契約，您可能需要支付每月的房租直到契約的到期日期，即使您沒有住在租房內。如果您在契約到期之前搬離，您可能會拿不到押金。在您搬離前，書面通知業主您將搬離。大多數業主要求搬離通知至少提前30天。在您簽契約之前，確認您已理解其條款並問清在搬離前，您需要提前多少天通知業主。

讓業主為您解決房屋維修問題

業主必須保持您租住的房屋或公寓安全且完好。如果您需要以下房屋維修：

第一，先和您的房東討論。把問題告訴他或她，並要求維修。如果業主沒有做出行動，那麼將問題通過信件告訴業主。您自己保留一份信件副本。

如果業主仍未就您的要求做出行動，那麼打電話到當地的住房管理處。大多數城市或地方政府都有人員專門負責審查房子的問題。要求住房管理處派一名審查員到您家。讓審查員查看問題。

最後，如果業主不解決問題，那麼您可以起訴您的業主。

瞭解您的權利：禁止租房歧視

業主不可出於您本人的原因而拒絕出租房子給您。如果業主因以下原因拒絕您，是違法的行為：

您的種族和膚色；

您來自的國家；

您的宗教；

您的性別；

殘障情況；或

您的婚姻狀況。

若您認為業主因上述任一原因拒絕租房給您，請聯繫美國住房及城市發展部（HUD），電話：1-800-669-9777，或1-800-927-9275（聽力障礙者）。您還可以在網站www.hud.gov上的“公平住房”下提交投訴。提供多種語言。

提示：如果您搬家的話，應該通知美國郵政服務將您的郵件轉送到您的新地址。請訪問www.usps.com/umove或到當地郵局更改您的地址。另外，別忘了向美國公民與移民服務局（USCIS）提交AR-11表（地址更改）。
 

文章來源：新移民指南